北京新機場（廊坊區域）回遷安置區公墓項目投資建設管理單位招標公告

發布時間：2020-04-16 14:07:05      來源：      作者：房地產事業部

1.招標條件

本招標項目 北京新機場（廊坊區域）回遷安置區公墓 項目已由 廊坊市廣陽區人民政府 以【2019】3號及區機場辦【2019】第5號 批準建設，招標人為廊坊市新航城房地產開發有限公司，現對本項目公墓項目投資建設管理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：北京新機場（廊坊區域）回遷安置區公墓項目

2.2項目位置：廣陽區九州鎮白家務辦事處張更生村址西南約2Km。

2.3項目用途：公墓，公墓性質（經營性公墓或公益性公墓）以政府批復為準。無論建設經營性公墓還是公益性公墓，均在公墓內建設公益性骨灰堂(建筑面積約3000平米），免費存放臨空經濟區內廣陽區全域及白家務辦事處全域涉及的征遷村街村民骨灰盒。

2.4項目規模：規劃用地面積約105.819畝，具體用地面積、四至范圍等以政府相關部門批復為準。

2.5土地使用權取得方式：土地使用權取得方式以政府相關主管部門確定的方式為準。

2.6投資估算：總投資約1.2億元（暫按經營性考慮），包括征遷、土地、建安等與公墓項目建設相關的全部投資。

2.7合作期限：自招標人與中標人簽訂合作協議之日起，若批準建設公益性公墓，則合作期限最長至運營期（自公墓項目整體驗收合格并交付使用之日起算）滿5年之日止；若批準建設經營性公墓，則合作期限執行有關法規、政策、主管部門批復文件等。

2.8投資合作模式：招標人與中標人共同成立項目公司，項目公司負責公墓項目的征收補償、投資建設及運營管理等全部工作。

2.9股權分配：項目公司注冊資本金3000萬元，由中標人根據自身情況在投標文件中填報招標人與中標人雙方股權比例，招標人股權比例最低為20%。

2.10資金籌集：公墓項目征收補償、建設及運營等所需資金，由項目公司自籌，不足部分由中標人及時負責向項目公司提供股東借款，保證公墓項目建設及項目公司運營正常進行，借款利率由中標人根據自身情況在投標文件中填報，利率最高限為7%。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有中華人民共和國注冊設立的獨立法人資格。

3.2投標人營業執照中須包含公墓或墓園投資、建設、運營、管理等相關經營范圍，并具備較強的投、融資能力，財務狀況良好。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

4.1資格審查時須持下列資料原件及復印件（加蓋公章）兩套：①企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一證件（副本）；②投標人法人代表委托書及企業法人代表或法人代表委托人身份證,到廊坊市置恒工程項目管理有限公司一樓102室報名,逾期報名者，恕不接待。采購代理機構對購標資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合規性負責；開標后，仍將由評審小組對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標將被拒絕，投標人應自負其風險費用；提供虛假材料的將進一步追究其責任。

招標文件發售時間：2020年4月17日至2020年4月19日上午9：30至11：30，下午15：00至17：00。

招標文件售價：1000元/套（人民幣）

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年 4 月 27  日上午9時 30分，地點為 廊坊市置恒工程項目管理有限公司四樓會議室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在廊坊市投資控股集團有限公司網站（自行下載招標文件）（http://blgworld.com/）、廊坊市投資控股集團有限公司微信公眾號、中國采購與招標網上發布。

7.聯系方式

招標人：廊坊市新航城房地產開發有限公司

地  址：河北省廊坊開發區科技谷園區藍桉路26號

聯系人：李海波

電  話：0316-2029999

招標代理機構：廊坊市置恒工程項目管理有限公司 

辦公地址：廊坊市金光道40-1號（建設大廈后院）

聯系人：宋雪飛        

聯系電話：0316-2057108