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北京新機(jī)場（廊坊區(qū)域）回遷安置區(qū)公墓項(xiàng)目投資建設(shè)管理單位（二次）招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2020-06-13 14:14:51 來源：作者：新航城公司

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目北京新機(jī)場（廊坊區(qū)域）回遷安置區(qū)公墓項(xiàng)目已由廊坊市廣陽區(qū)人民政府以【2019】3號(hào)及區(qū)機(jī)場辦【2019】第5號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為廊坊市新航城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)對本項(xiàng)目公墓項(xiàng)目投資建設(shè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：北京新機(jī)場（廊坊區(qū)域）回遷安置區(qū)公墓項(xiàng)目投資建設(shè)管理單位

2.2項(xiàng)目位置：廣陽區(qū)九州鎮(zhèn)白家務(wù)辦事處張更生村址西南約2Km。

2.3項(xiàng)目用途：公墓，公墓性質(zhì)（經(jīng)營性公墓或公益性公墓）以政府批復(fù)為準(zhǔn)。無論建設(shè)經(jīng)營性公墓還是公益性公墓，均在公墓內(nèi)建設(shè)公益性骨灰堂(建筑面積約3000平米），免費(fèi)存放臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)廣陽區(qū)全域及白家務(wù)辦事處全域涉及的征遷村街村民骨灰盒。

2.4項(xiàng)目要求：根據(jù)北京新機(jī)場（廊坊區(qū)域）回遷安置區(qū)項(xiàng)目村民回遷安排及現(xiàn)階段臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)村街征遷需求，須在2020年12月前完成公益性骨灰堂建設(shè)并投入使用，以保障回遷區(qū)臨時(shí)骨灰堂骨灰盒遷移及現(xiàn)階段臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)征遷村街村民骨灰盒的存放。鑒于公墓項(xiàng)目工期緊、任務(wù)重，中標(biāo)人須在項(xiàng)目周邊提供不少于3000平方米的合法的骨灰盒臨時(shí)寄存場所，且該場所基礎(chǔ)設(shè)施齊全，滿足使用需要。

2.5項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃用地面積約105.819畝，具體用地面積、四至范圍等以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)。

2.6土地使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)取得方式以政府相關(guān)主管部門確定的方式為準(zhǔn)。

2.7投資估算：總投資約1.2億元（暫按經(jīng)營性考慮），包括征遷、土地、建安等與公墓項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的全部投資。

2.8合作期限：自招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合作協(xié)議之日起，若批準(zhǔn)建設(shè)公益性公墓，則合作期限最長至運(yùn)營期（自公墓項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格并交付使用之日起算）滿5年之日止；若批準(zhǔn)建設(shè)經(jīng)營性公墓，則合作期限執(zhí)行有關(guān)法規(guī)、政策、主管部門批復(fù)文件等。

2.9投資合作模式：招標(biāo)人與中標(biāo)人共同成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)公墓項(xiàng)目的征收補(bǔ)償、投資建設(shè)及運(yùn)營管理等全部工作。

2.10股權(quán)分配：項(xiàng)目公司注冊資本金3000萬元，由中標(biāo)人根據(jù)自身情況在投標(biāo)文件中填報(bào)招標(biāo)人與中標(biāo)人雙方股權(quán)比例，招標(biāo)人股權(quán)比例最低為20%。

2.11資金籌集：公墓項(xiàng)目征收補(bǔ)償、建設(shè)及運(yùn)營等所需資金，由項(xiàng)目公司自籌，不足部分由中標(biāo)人及時(shí)負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司提供股東借款，保證公墓項(xiàng)目建設(shè)及項(xiàng)目公司運(yùn)營正常進(jìn)行，借款利率由中標(biāo)人根據(jù)自身情況在投標(biāo)文件中填報(bào)，利率最高限為7%。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有中華人民共和國注冊設(shè)立的獨(dú)立法人資格。

3.2投標(biāo)人具有招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)營范圍，并具備較強(qiáng)的投、融資能力，財(cái)務(wù)狀況良好。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1資格審查時(shí)須持下列資料原件及復(fù)印件（加蓋公章）兩套：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一證件（副本）；②投標(biāo)人法人代表委托書及企業(yè)法人代表或法人代表委托人身份證,到廊坊市置恒工程項(xiàng)目管理有限公司一樓102室報(bào)名,逾期報(bào)名者，恕不接待。采購代理機(jī)構(gòu)對購標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評審小組對投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)人應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任。

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2020年 6 月 13日至2020年 6 月 15 日上午9：30至11：30，下午15：00至17：00。

招標(biāo)文件售價(jià)：1000元/套（人民幣）